在上海市普陀區(qū),曾有一個(gè)名叫“俞家弄”的棚戶(hù)區(qū),是上海最老工人新村曹楊新村街道里,最后一個(gè)“城中村”。三年前,俞家弄地塊宣告舊改征收成功,老俞家弄成為歷史。近日,隨著旋挖機(jī)轟鳴聲的響起,俞家弄地塊上的新項(xiàng)目正式開(kāi)工奠基。據(jù)普陀區(qū)規(guī)劃資源局公開(kāi)信息,項(xiàng)目是總面積超過(guò)9萬(wàn)平方米的商辦、住宅組團(tuán)式樓宇,建成后將進(jìn)一步拓展周邊地區(qū)的科創(chuàng)商
在上海市普陀區(qū),曾有一個(gè)名叫“俞家弄”的棚戶(hù)區(qū),是上海最老工人新村曹楊新村街道里,最后一個(gè)“城中村”。三年前,俞家弄地塊宣告舊改征收成功,老俞家弄成為歷史。近日,隨著旋挖機(jī)轟鳴聲的響起,俞家弄地塊上的新項(xiàng)目正式開(kāi)工奠基。據(jù)普陀區(qū)規(guī)劃資源局公開(kāi)信息,項(xiàng)目是總面積超過(guò)9萬(wàn)平方米的商辦、住宅組團(tuán)式樓宇,建成后將進(jìn)一步拓展周邊地區(qū)的科創(chuàng)商辦功能。
記者了解到,整個(gè)改造項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)居辦一體,旨在探索城市更新過(guò)程中的職住平衡樣板。項(xiàng)目用地面積17201.45平方米,總建筑面積94367.44平方米,未來(lái)將建設(shè)成住宅、辦公相互和諧的建筑群,其中包括3幢高端精品住宅和1幢極富特色的精品辦公樓。項(xiàng)目還將融合景觀(guān)和基礎(chǔ)設(shè)施,打造有意義的開(kāi)放式公共空間,同時(shí)滿(mǎn)足當(dāng)?shù)剞k公人士及居民的需求。
改造項(xiàng)目毗鄰普陀“一軸兩翼”功能布局中的武寧路科創(chuàng)發(fā)展軸,位于武寧路南側(cè)、曹楊路東側(cè)和真華路西側(cè)三路形成的三角區(qū)塊內(nèi),其規(guī)劃地段處在一個(gè)得天獨(dú)厚的城市中心位置。周邊公共交通便捷,交通形式多元化,離內(nèi)環(huán)城市核心區(qū)域的直線(xiàn)距離近,地段位置優(yōu)越。一旦建成后,將進(jìn)一步拓展周邊科創(chuàng)商辦功能,優(yōu)化城市用地布局,提升社交環(huán)境品質(zhì),助力武寧路沿線(xiàn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,加快推動(dòng)普陀區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。
項(xiàng)目目前已開(kāi)工,將以人性化的空間設(shè)計(jì)來(lái)引導(dǎo)住區(qū)生活與公共交往,創(chuàng)造有生活氣息的空間;同時(shí),利用區(qū)域公共服務(wù)設(shè)施優(yōu)勢(shì),設(shè)置城市文化服務(wù)建筑,創(chuàng)造滿(mǎn)足老幼不同年齡層次需要的文化和諧社區(qū)。預(yù)計(jì)建成后,得以重塑俞家弄地區(qū)原本熱鬧的人文肌理。
廠(chǎng)房出售要交什么稅,廠(chǎng)房證過(guò)戶(hù)要哪些資料? 廠(chǎng)房出售需要繳納的稅務(wù)包括營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅(根據(jù)增值額)、評(píng)估費(fèi)、印花稅等;另外廠(chǎng)房證過(guò)戶(hù)所需的資料比如買(mǎi)方需要提供評(píng)估報(bào)告(復(fù)印件)、所有購(gòu)房人的身份證及圖章等;下面就詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。
廠(chǎng)房出售繳納什么稅種,要注意什么? 廠(chǎng)房出售需要繳納的稅種有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、個(gè)人所得稅和印花稅等,要注意根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求和資金實(shí)力選擇不同的廠(chǎng)房,也要計(jì)算投資回報(bào)率,要進(jìn)行整體的一個(gè)綜合考量。接下來(lái)為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。
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