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[廠房資訊]:租辦公室相關(guān)問題以及好處和注意事項(xiàng)

閱讀(13203) (20) 來源:中苣招商網(wǎng) 時(shí)間:2021-03-25 13:52:00

摘要:

開辦公司必須要有一個(gè)辦公場所,很多企業(yè)都會選擇租辦公室的一種方式嗎,極少的企業(yè)會去買一個(gè)辦公室,那么多企業(yè)都選擇租,那么咱們租辦公室有什么好處呢?注意事項(xiàng)又是什么?

開辦公司必須要有一個(gè)辦公場所,很多企業(yè)都會選擇租辦公室的一種方式嗎,極少的企業(yè)會去買一個(gè)辦公室,那么多企業(yè)都選擇租,那么咱們租辦公室有什么好處呢?注意事項(xiàng)又是什么?


一、租辦公室的好處
1、確保工作效率
租辦公室核心是解決團(tuán)隊(duì)的集中辦公問題,合伙人在草創(chuàng)階段或許可以在線溝通、協(xié)作,萬一需要線下集中辦公的,可以找個(gè)咖啡館或到某人家里。但當(dāng)公司正式開展經(jīng)營,開始組建團(tuán)隊(duì),公司就需要一個(gè)固定辦公場所用于集中辦公,以保證團(tuán)隊(duì)溝通、協(xié)作的暢通,確保工作效率。
2、公司品牌形象建設(shè)
一個(gè)好的辦公室,是公司最基本的品牌形象載體,公司可以通過辦公室的裝修強(qiáng)化員工、客戶、求職者對公司的品牌認(rèn)知。同時(shí),有辦公室本身就能加強(qiáng)員工、客戶等對公司的認(rèn)可和放心。如果沒辦公室,就會讓人擔(dān)心公司是不是資金特別短缺,可能隨時(shí)都會倒閉……
3、提升人才招聘效率
一個(gè)在寫字樓內(nèi)辦公的公司,一個(gè)在民宅辦公的公司,一個(gè)沒有固定辦公室、約你在咖啡館面試的公司,假設(shè)你作為求職者,面對這樣3類公司,你更傾向于選擇哪個(gè)?毫無疑問,是第一個(gè)。原因其實(shí)前面已經(jīng)講過了,有辦公室最起碼就讓人放心的多。求職者可以接受創(chuàng)業(yè)公司,但他必定很在意這個(gè)公司的實(shí)力、前景。創(chuàng)業(yè)公司薪酬待遇本來就差,很多求職者選擇創(chuàng)業(yè)公司就是為了未來發(fā)展,那么就必須讓求職者相信這個(gè)公司是有未來的,就必須讓求職者相信這個(gè)公司的業(yè)務(wù)前景和資金實(shí)力。
4、客戶和合作商接待
如果是一個(gè)有接待客戶、接待上下游合作商需求的公司,那么公司必須有一個(gè)固定的辦公場所。而要真正給客戶、給合作商信心,這個(gè)辦公室最好不要太差,要相對高端一點(diǎn),原因前面已經(jīng)講過了。
5、保證工作和生活的邊界
剛剛經(jīng)歷過的新冠疫情已經(jīng)讓很多人都不得不體驗(yàn)了一段時(shí)間的在家辦公,相信大部分人最終的感受并不是太好。在家辦公,模糊了工作和生活的邊界,這不但讓人難以保持專注的工作狀態(tài),影響辦公效率。而且讓工作全面侵入生活領(lǐng)域,讓我們難以享受安逸的下班生活。
二、租辦公室相關(guān)問題
1、樓層:高層需要考慮電梯是否方便快速
2、位置:是否離電梯近,是否好找
3、層高:一般凈層高都在2.8米左右,如果過低容易有壓抑的感覺
4、戶型:格局分布是否合理,是否有浪費(fèi)空間
5、朝向:視野是否開闊
6、隔斷:隔斷隔音效果如何
7、配套:精裝修還是簡裝,是否有辦公用具等設(shè)備
8、租金價(jià)格:辦公室的租金是否合理,含哪些,不含哪些,價(jià)格分別多少
9、樓內(nèi)環(huán)境:同樓有哪些類型的公司,是否有同行或者客戶,判斷環(huán)境是否合適
10、簽約年限:最多能簽幾年、第二年有無遞增、遞增多少
11、付款方式:押三付三,還是押二付一,還是年付,季付
12、合同條款:是否有霸王條款,對于雙方違約情況的條款是否合理
13、辦公室的產(chǎn)權(quán):是小業(yè)主還是開發(fā)商還是個(gè)人二房東
以上就是關(guān)于租辦公室的好處以及注意事項(xiàng)的全部內(nèi)容,希望對您有所幫助。

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